И регистрируемся удобным для вас способом: через Facebook, Google + или через почту.

Если у вас есть аккаунт на Facebook, то удобнее всего воспользоваться им. Вам нужно ввести только логин и пароль.

Если вы выбрали регистрацию через почту, то на почту, которую вы указали, придет письмо. Пройдите по ссылке в письме и регистрация окончена. Как видите, все очень просто.

Шаг 4

Ищем жилье! Вбиваем в поиске страну или сразу город, куда вы собираетесь полететь, дату заезда и выезда, количество гостей.

Появляется список доступного жилья на выбранные вами даты. Если вас интересует конкретный город или даже район, приближайте карту справа и слева будут показаны предложения только нужного вам района.

Сузьте диапазон поиска:

• Выберете тип размещения: «Жилье целиком», «Отдельная комната», «Общая комната».
• Двигайте белые ползунки цен влево и вправо, тем самым  увеличивая или уменьшая цены.

Если вам обязательно нужно, чтобы была кухня, кондиционер, бассейн или что-то еще, то кликайте по «Еще фильтры» и выбирайте там нужные вам пункты.

Советы по выбору  жилья

• В первую очередь стоит обратить внимание на отзывы. Мы снимаем жилье хотя бы с 1-2 положительными отзывами. Заходим на профили тех, кто оставил отзыв, чтобы убедиться, что это реальный человек (у него должен быть соединен профиль с facebook`овским аккаунтом.

• Надо внимательно читать описание жилья: сдается только комната или целый дом, есть ли кодиционер и другие моменты, которые для вас важны
• Имейте в виду, что в праздничные дни (Новый год, национальные праздники), цены могут быть завышены.
• Посмотрите цены на неделю, месяц (если указаны). Они ниже, чем посуточная аренда.
• Посмотрите условия отказа от брони. Если вы не уверены, что точно поедете, выбирайте квартиры и дома на airbnb с гибкими условиями бронирования.

• Некоторые хозяева берут отдельную плату за уборку. Если вы не хотите переплачивать, то ищете жилье без таких дополнительных плат. Кроме того, некоторые берут залог за сохранность имущества. Залог снимается с вашей карты и замораживается, если во время отдыха не возниколо спорных моментов, то залог возвращается на вашу карту. Я  стараюсь игнорировать такие объявления.
• Если вы путешествуете большой компанией, то обратите внимание на пункт «Доплата за каждого последующего гостя». Чаще всего в этой графе написано «Бесплатно», но бывают и исключения.

• Изучите карту в конце объявления. Если жилплощадь находится далеко от центра или тех мест, которые вы хотите посетить в новом городе, узнайте насколько развита система городского транспорта.
• Если вы едете в горные районы, например во вьетнамский Далат, то ищите жилье с обогревателем. Не смотрите на то, что Вьетнам — это тропики и там должно быть жарко. на самом деле в горах зябко.
• Частота ответов — если в профиле указана частота 10%, не теряйт время на этого человека, а частота 90-100%, говорит о том, что вам обязательно ответят. Если вы ищите жилье на ближайшие дни, то обратите внимание на пункт «Время ответа».

Отправляем запрос на аренду жилья

• Подобрав подходящий вариант, нажимайте кнопку «Запросите бронирование». Если вы регистрировались по этой ссылке и сумма первого бронирования больше $75, то в графе «Купон» вы увидите вашу скидку $20.
• Напишите хозяину пару слов о себе и задайте уточняющие вопросы, которые вам важны. Например, я всегда интересуюсь насколько далеко от дома остановка автобуса или станция метро, есть ли стабильный Wi-Fi.
• Заполняем поля для внесения платежа. Выбираем карточку или PayPal. В теме «Адрес выставления счета» пишем свой или любой другой адрес, никто этот пункт не проверяет. Если вы летите не один и вы будете делать визу онлайн или через посольство, то лучше укажите имена и фамилии всех путешественников как в загранпаспортах (на тот случай, если визовому центру понадобится подтверждение о бронировании жилья). Бронь Airbnb принимается всеми визовыми центрами, что, согласитесь, очень удобно.

• Важный момент: отправляйте запрос только 1 человеку, не отправляйте другим, пока первый не ответит. Поскольку если он подтверждает запрос, то деньги автоматически списываются с карты. Хозяин должен ответить в течение 24 часов.
• Когда хозяин подтверждает бронирование, на вашу почту придет соответствующе письмо.
• После этого можно еще задавать разные интересующие вас вопросы хозяину через сообщения в профиле Airbnb. И, конечно, не забудьте написать ему во сколько вы приедете.

Плюсы и минусы аренды жилья через Airbnb

Плюсы

• Стоимость

Снимать комнату дешевле, чем номер в гостинице. А еще здесь сдаются целые дома и даже замки. Кто хочет пожить в замке, на яхте или домике на дереве недорого?))

• Безопасность

Хозяин получит деньги только через сутки после того, как вы вселитесь. До этого они заморожены. Если условия отказа от бронирования были гибкими и вы отменяете поездку, то деньги вам возвращаются.

• Компенсация, если с жильем что-то не так

Если дом, в который вы приехали, не соответствует фото и описанию, если он не чистый и находится не в том районе, что заявлено, если хозяин отменил бронирование менее чем за 24 часа, Airbnb решает эти вопросы и возвращает вам уплаченные денежные средства.

• Круглосуточная техподдержка

Вы всегда можете задать вопрос в техподдержку Airbnb, писать можно по-русски. Отвечают очень быстро.

• Информация о городе

Никто вам не расскажет о городе больше, чем его жители. Какие сейчас проходят интересные мероприятия, в каком магазине распродажа, какая туристическая достопримечательность на самом деле не стоит внимания, а какая просто обалденная, где самые вкусные пончики, как быстро и дешево перемещаться по городу и так далее. А что может быть лучше, чем попрактиковать английский в естественной среде? Однако, если у вас нет желания поддерживать связь с хозяином, то вы и не обязаны этого делать. Он сдал вам жилплощадь, на этом ваше общение может быть закончено.

• Отзывы

Почитайте мнение бывших постояльцев, напишите им напрямую через facebook, задайте интересующие вопросы, если хотите.

• Бронь

Бронь на жилье принимается в консульствах и визовых центрах.

Минусы

• Скорость

Лишь небольшой процент жилья можно забронировать моментально, как на  booking В большинстве случаев нужно подождать ответа хозяина. Напомню, что он обязан ответить в течение суток.

Если же вы видите вот такую зеленую кнопочку, значит, не надо ждать ответа и вы тут же получаете подтверждение о бронировании на свою почту. Чтобы видеть только такие объявления, выберете в Фильтрах опцию «Мгновенное бронирование».

• Комиссия Airbnb

Сумма платы пишется строкой «Плата за услуги Airbnb». Она взимается, во-первых, за уверенность в том, что хозяин не помашет вам ручкой, получив оплату, во-вторых, за круглосуточную оперативную техподдержку, в-третьих, за помощь в решении спорных влопросов. Каждый сервис по аренде частного жилья берет комиссию, чаще всего она уже включена в стоимость аренды, а здесь она прописывается отдельно.